التعريف:
هالنوع من الملكية يعني الشخص يملك العقار بالكامل، سواء كانت الأرض أو البناء، وملكيته مطلقة وما بيها أي التزامات للدولة. يقدر المالك يتصرف بالعقار بحرية، مثل البيع، الإيجار، الهبة، أو الرهن.
التفاصيل:
- هالنوع يضمن أعلى درجة حماية قانونية.
- الملكية لازم تنسجل بدائرة التسجيل العقاري (الطابو).
- العقارات اللي ملك صرف تكون قيمتها أغلى بالسوق.
- العقار اللي ملك صرف يكون خالي من أي حقوق للدولة أو أي طرف ثاني.
- لازم تسجيل العقار رسمي بدائرة التسجيل العقاري.
- هالنوع من الملكية مرغوب هواي، خصوصًا بالمناطق السكنية اللي قيمتها عالية.
المثال:
أبو أحمد اشتره بيت بالمنصور وسجل السند مالته كملك صرف بالطابو. هالشي يعني يقدر يبيع البيت بأي وقت أو يرهنه للبنك وياخذ قرض حتى يبني بيت جديد.
