التعريف
مبلغ يُدفع للمؤجر لضمان حق الإيجار لفترة محددة، وغالبًا ما يكون غير مسترد. يُستخدم بشكل رئيسي في المحلات التجارية.
التفاصيل
- السرقفلية تُدفع مرة واحدة عند توقيع العقد.
- يضمن المستأجر بقاءه في العقار طوال مدة العقد.
- يُعد هذا النظام شائعًا في الأسواق التجارية.
- بعد انتهاء مدة الإيجار، يحق للمؤجر تجديد العقد بشروط جديدة.
- يتم الاتفاق على السرقفلية من البداية وتوثيقها.
المثال
أبو يوسف دفع 10 ملايين دينار سرقفلية لاستئجار محل في الشورجة، وبهذا يضمن المحل لخمس سنوات.
