في ظل الاهتمام المتزايد بسوق العقارات في بغداد، أصبح من الضروري إلقاء الضوء على أسعار الأراضي السكنية في أهم المناطق البغدادية. في هذا التقرير، نستعرض تكلفة المتر المربع في عدد من الأحياء البارزة، لتقديم معلومات مفصلة للراغبين في الاستثمار، الشراء، أو حتى المتابعة العامة للسوق العقاري في العاصمة العراقية.
أسعار الأراضي السكنية في بغداد حسب المنطقة:
- العرصات الهندية:
- متوسط السعر للمتر المربع ٣٢٠٠-١٤٠٠٠ دولار.
- تعتبر منطقة العرصات من أبرز مناطق بغداد الحيوية، ما يجعلها واحدة من أغلى المناطق للسكن في العاصمة.
- المنصور:
- متوسط السعر للمتر المربع ٣٥٠٠-١٥٠٠٠ دولار.
- تشتهر المنصور بموقعها الاستراتيجي والمرافق الراقية، ما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين والمشترين.
- الجادرية:
- متوسط السعر للمتر المربع ٣٥٠٠-١٤٠٠٠ دولار.
- بفضل إطلالاتها الجميلة على نهر دجلة، تعد الجادرية منطقة مرغوبة بشدة وتستقطب العديد من الراغبين بالسكن أو الاستثمار.
- زيونة:
- متوسط السعر للمتر المربع ٢٥٠٠-١١٠٠٠ دولار.
- تتميز منطقة زيونة بقربها من المرافق التجارية والترفيهية، مما يجعلها خيارًا شائعًا بين الأسر والعائلات العراقية.
- الكاظمية:
- متوسط السعر للمتر المربع ٣٠٠٠-٢٢٠٠٠ دولار.
- تعتبر الكاظمية من المناطق التاريخية والدينية في بغداد، ما يرفع من قيمتها العقارية بشكل ملحوظ.
- الحارثية:
- متوسط السعر للمتر المربع ٣٥٠٠-١٤٠٠٠ دولار.
- تعد الحارثية واحدة من المناطق المرموقة والمعروفة بتوافر الخدمات الأساسية والبنية التحتية المتطورة.
- القادسية:
- متوسط السعر للمتر المربع ٢٥٠٠-١١٠٠٠ دولار.
- تتميز القادسية ببيئتها الهادئة وقربها من مناطق الخدمات الرئيسية، ما يجعلها منطقة سكنية مرغوبة لدى العائلات.
- حي الجامعة:
- متوسط السعر للمتر المربع ٢٠٠٠-١١٠٠٠ دولار.
- تتمتع حي الجامعة بشعبية واسعة، مما يزيد من الطلب على الأراضي فيه.
تعد معرفة الأسعار الحالية للأراضي السكنية في بغداد خطوة أساسية للذين يسعون للاستثمار أو شراء العقارات، ومع تزايد الطلب على هذه الأراضي، بات من الضروري متابعة الأسعار وفهم التغيرات المستمرة في السوق. تابعوا موقعنا للحصول على تقارير دورية عن أهم التطورات في سوق العقارات العراقية.
