بدء العمل في إنشاء مجمع الجواهري السكني في مدينة الحصوة غربي بغداد أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات في أحياء المدينة الأخيرة، حيث شهدت قفزة في الأسعار تقريباً تصل إلى الضعف. مناطق مثل حي نوّاب الضباط هو حي جديد في مدينة الحصوة (ناحية النصر والسلام – قضاء أبو غريب) غربي بغداد، ويعتبر أحدث الأحياء وأبعدها، حيث يقع متقابلًا لمركز شرطة الانتصار.شهدت أسعار العقارات في هذا الحي ارتفاعًا من معدلات 30 إلى 50 مليون دينار للأراضي ذات مساحة 200 متر مربع إلى قرابة 100 مليون.لا تزال شوارع الحي بلا إكساء، وبعضها خالي من أعمدة الكهرباء أو شبكات الصرف الصحي.
ارتفاع أسعار عقارات حي نوّاب الضباط لا يماثل ارتفاع أسعار عقارات ناحية الحصوة، حيث يعتبر حي الضباط من الأحياء الجديدة وتركيبته العقارية غير مكتملة.يعود سبب ذلك إلى قرب الحي من مجمع الجواهري السكني الجديد، وجهود البلدية في تأسيس شبكة صرف صحي لتصريف مياه الأمطار، بالإضافة إلى بدء أعمال إكساء الشوارع وتوزيع الكهرباء في فروع الحي.يشتد الطلب على قطع الأراضي في حي نوّاب الضباط ليس من داخل ناحية الحصوة فحسب، بل أيضًا من خارج قضاء أبو غريب بشكل عام.تتنوع مساحات الأراضي في الحي ما بين 200 إلى 250 متر مربع، وتقترب أسعارها من ضعف القيمة التي كانت عليه في السابق.
