التعريف

مبلغ يُدفع للمؤجر لضمان حق الإيجار لفترة محددة، وغالبًا ما يكون غير مسترد. يُستخدم بشكل رئيسي في المحلات التجارية.

التفاصيل

  • السرقفلية تُدفع مرة واحدة عند توقيع العقد.
  • يضمن المستأجر بقاءه في العقار طوال مدة العقد.
  • يُعد هذا النظام شائعًا في الأسواق التجارية.
  • بعد انتهاء مدة الإيجار، يحق للمؤجر تجديد العقد بشروط جديدة.
  • يتم الاتفاق على السرقفلية من البداية وتوثيقها.

المثال

أبو يوسف دفع 10 ملايين دينار سرقفلية لاستئجار محل في الشورجة، وبهذا يضمن المحل لخمس سنوات.

مقارنة العقارات

قارن